KINGSTONE Real Estate

One-Stop-Shop für Immobilieninvestitionen in Deutschland und Zentraleuropa.

UNSER INVESTMENTANSATZ

In-House Strategie

  • Core, Core+, Value Add, Opportunistic
  • Investmentfonds mit Service-KVG / Lux-Strukturen
  • Komplette Wertschöpfungskette:
    Transaction Management  → Asset Management → Portfolio Management

Asset Management-Partner Strategie

  • Nutzung von bewährten, lokalen AM-Partnern mit Spezialwissen: Auswahl von “Best in Class”-Partnern
  • Nutzungsarten gemäß Markt- / Zyklus-Opportunitäten
  • Diverse Nutzungsarten + Investment-Stile (von Core bis Opportunistic)

Unsere Expertise

Wir bieten das folgende, umfassende Leistungsspektrum entlang der gesamten Wertschöpfungskette der Immobilie an:

Wir betreuen eine Vielzahl von nationalen und internationalen institutionellen Investoren wie Banken, Versicherungen, Pensionskassen, Stiftungen und Family Offices. Wir nutzen unsere Expertise und unternehmerische Mentalität, um unseren Investoren und Partnern die Qualität und Effizienz zu bieten, die sie erwarten.

Unser Team verfügt über ein hervorragendes regionales Wissen bzgl. der Immobilieninvestitionen in Deutschland, Österreich und Osteuropa. Wir haben dort Einblicke in die lokalen und regionalen Immobilienmärkte und können dadurch Investitionsmöglichkeiten identifizieren und Erwerbsstrategien entwickeln. Wir kümmern uns dann um den Due Diligence Prozess und sorgen für einen reibungslosen Signing- und Closing Prozess bis hin zu einem erfolgreichen Exit.

Es ist unser Ziel, das Risiko für unsere Anleger so gering wie möglich zu halten und gleichzeitig die uns anvertrauten Vermögenswerte zu optimieren, um die Erträge zu steigern. Durch den Einsatz von Datenanalysen erhalten unsere Anleger regelmäßig einen transparenten Überblick über das Immobilienportfolio und die erzielte Performance. Unser Dienstleistungsangebot umfasst die Strukturierung und Verwaltung von regulierten und unregulierten Produkten.

Wir maximieren das Wertsteigerungspotenzial von Immobilieninvestitionen durch aktives Asset-Management. Das erreichen wir durch unsere Spezialisierung auf bestimmte Objekte, Regionen und Nutzungsarten. Dabei konzentrieren wir uns auf die Optimierung der Performance, die Revitalisierung und Neupositionierung sowie die Bereitstellung eines erstklassigen Managements inklusive der Vermietung für die uns anvertrauten Immobilien.

Die Mitgesellschafter Pegasus Capital Partners (Pegasus) und KAURI CAB sind zwei von mehreren „Preferred Partners“ für Baumaßnahmen von KINGSTONE IM. Die Mitgesellschafter verfügen über eigene Architekten, Bautechniker und Projektentwickler, welche die komplette Wertschöpfung in-house abbilden können. Langjährige Erfahrung mit etablierten Partnern und grundsolidem Netzwerk an Generalunternehmern, mit denen seit Jahren vertrauensvoll zusammengearbeitet wird.

NACHHALTIGKEIT

Nachhaltigkeit (= ESG) steht für Environmental (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung).
Als Familienunternehmen haben wir uns diesen Zielen in besonderem Maße verpflichtet.
 
KINGSTONE RE verfolgt auf Unternehmens-, Portfolio- und Asset-Ebene einen ganzheitlichen Nachhaltigkeitsansatz. Wir beziehen ökologische und soziale Maßnahmen sowie Aspekte der guten Unternehmensführung und ökonomische Faktoren in unser Handeln ein.
 
Als Familienunternehmen handeln wir aufrichtig, zuverlässig und langfristig. Wir übernehmen Verantwortung für die Vergangenheit und die Zukunft. Die Nachhaltigkeitsprinzipien sind ein integraler Bestandsteil unserer unternehmerischen Werte – dafür stehen wir mit unserem Namen.
*Klimaneutralität für Unternehmen umfasst innerhalb des Unternehmens verursachte direkte Emissionen (Strom- und Wärmeerzeugung, Fuhrpark, flüchtige Gase) und indirekte Emissionen durch eingekaufte Energie, Geschäftsreisen, sowie die Anfahrt von Mitarbeitenden. Andere indirekte Emissionen die außerhalb des Unternehmens bspw. innerhalb der verwalteten Immobilienportfolien anfallen, sind nicht Teil der Klimaneutralität.
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Investment Opportunitäten

Wir bieten Investitionsmöglichkeiten sowohl direkt als auch indirekt, in ausgewählten europäischen Ländern und verschiedenen Nutzungsarten. Dabei decken wir mit unterschiedlichen Investmentstilen das gesamte Risiko-Ertrags-Spektrum ab.

Übersicht Offener- und Geschlossener Immobilien Spezial-AIF

KINGSTONE Wachstumsregionen Süddeutschland

Offener Immobilien Spezial-AIF

KINGSTONE Wachstumsregionen Süddeutschland II

Offener Immobilien Spezial-AIF

Individualmandat eines deutschen Kreditinstituts

Offener Immobilien Spezial-AIF

KINGSTONE Living &
Care I

Offener Immobilien Spezial-AIF (Artikel 8 Fonds)

KINGSTONE Debt Opportunities FOCUS Mezzanine Germany I

Geschlossener Debt Spezial-AIF nach Luxemburger Recht S.A. SICAV-RAIF

Fondsvehikel & Individualmandate

KINGSTONE RE bietet institutionellen Anlegern Immobilien-Investments in Deutschland und Zentraleuropa als risikoadjustierte und langfristig orientierte Produktlösungen an. Diese werden zumeist als regulierte Alternative Investment Fonds (AIF) aufgelegt.

Wir entwickeln innovative Strategien, um die Anlageziele der Immobilieninvestitionen unserer Kunden zu erreichen. Jede Investmentstrategie wird nach den individuellen Wünschen des Kunden insbesondere in Bezug auf die Nutzungsarten, den geografischen Fokus, die Zielrendite und das Risiko zugeschnitten. Mit unserer Expertise und umfassenden Erfahrung in dem Management von Einzelobjekten und Portfolien können wir die Ziele unserer Investoren erfüllen.

Gleichzeitig ermöglichen wir ein zuverlässiges Dealsourcing dank jahrzehntelanger Erfahrung und durch ein ausgezeichnetes Netzwerk in Deutschland und Osteuropa.

Real Estate Debt​

Unsere Schwester-Gesellschaft KINGSTONE Debt Advisory konzipiert innovative Kreditfondslösungen für institutionelle Investoren mit dem Fokus auf Mezzanine-Finanzierungen und Whole Loans. Investiert wird vornehmlich in Darlehen in Deutschland und Österreich.

Angeboten wird ein breites Spektrum an Investment-Produkten und ein ganzheitlicher Investitionsansatz für institutionelle Investoren.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Immobilienexperten:

Pawel Sobolewski

Head of Fund Management
E: p.sobolewski@kingstone-re.com

Philipp Bach

Head of Transactions
E: p.bach@kingstone-re.com

Markus Mayer

Head of Client Capital Germany
E: m.mayer@kingstone-im.com

Sabine Bergmann

Managing Partner
E: p.muno@kingstone-re.com

Philipp Bach

Managing Partner
E: p.muno@kingstone-re.com

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